SOMMIGE ZAKEN KUNNEN BEST ONLINE

Stappenplan verkopen

Makelaars zijn er al genoeg, maar waarom kiezen voor ZO makelaars? Door op een innoverende wijze met onze opdrachten om te gaan, weten wij er voor te zorgen dat uw woning goed verkocht wordt.
Stacks Image 74
Wilt u liever eerst weten wat uw woning waard is? Geen probleem, wij komen vrijblijvend langs voor een waardebepaling van uw huis, dan leggen we u direct uit op welke manier wij uw huis het beste kunnen gaan verkopen.

Afspraak maken
sentiment_very_satisfied
Stappenplan verkopen
Als u nog niet zo ver bent om de diensten van makelaars te vergelijken, kunt u beginnen met online alvast wat huiswerk te doen. Wist u dat er reviews (wat zeggen anderen over de makelaar) op Funda staan?

Bekijk Funda reviews
Wat is uw huis waard?
Bekijk bijvoorbeeld op Funda het woningaanbod in de buurt. Hoe lang staan de huizen te koop en voor hoeveel? Zo kunt u de kansen van uw eigen woning inschatten. Om het u makkelijk te maken, kunt u ook online alvast een waarde-indicatie opvragen. Het kost niets, hooguit 5 minuten van uw eigen tijd.

Waarde-indicatie online
sentiment_very_satisfied
Stap 1
Start verkoop
Om de verkoop van uw woning optimaal te starten, gaan wij graag voor u aan de slag. Maar net als bij de woning zelf, begint het met een goed fundament van uw dossier.

  • Wij beginnen met beschikbaar stellen van uw digitale dossier. Wel zo makkelijk. 24/7 volgen wat er allemaal speelt.
  • Wij sturen u een handige checklist voor de zaken die wij tenminste nodig hebben
  • Samen met u plannen wij een afspraak in om schitterende fotos te maken. Kopers zijn visueel ingesteld, dus naast de fotos, maken wij graag 360 graden opnames, een leuke video en eventueel hoogte fotos.

Tips: Verkoopt u een appartement?
sentiment_very_satisfied
Stap 2
ZO makelaars biedt je 3 pakketten waardoor er altijd een bij u past. Of u nu geld wilt besparen of juist tijd? Wij hebben zeker de juiste oplossing.

Net ZOveel makelaar als u nodig heeft. Dat is onze filosofie...

Pakket #1 - Verkopen doet u zelf
Pakket #2 - Samen verkopen
Pakket #3 - Wij regelen alles voor u

Bekijk de pakketten
sentiment_very_satisfied
Stap 3
Wij zijn geen internetmakelaar, maar wij maken wel veel gebruik van internet. En daar plukt u weer de vruchten van, want wij hanteren gunstige tarieven.

Verder hanteren wij de volgende spelregels

  • Geen intrekkingskosten, geen verborgen kosten
  • Uw huis altijd fraai op Funda
  • Opdracht is op elk moment opzegbaar, wij moeten ons best gewoon blijven doen :-)
sentiment_very_satisfied
Let op!
Uw huis staat te koop: de bezichtigingen
U kunt veel doen om uw huis aantrekkelijk te maken voor potentiële kopers. Hoe bereidt u zichzelf voor op de bezichtigingen?

Bekijk de tips
sentiment_very_satisfied
Stap 4
Tot een deal komen
Er is geboden op uw huis, het onderhandelen kan beginnen. Hoe pakt u dit aan?

Tips
sentiment_very_satisfied
Stap 5
Een koper heeft recht op juiste informatie. Als verkoper bent u wettelijk verplicht die informatie te geven: de mededelingsplicht. Dat houdt in dat u het de koper moet vertellen als uw woning gebreken heeft die niet te zien zijn, maar waarvan u weet dat ze er zijn.

Tegenover uw mededelingsplicht staat de onderzoeksplicht van de koper. Hij wordt geacht ervoor te zorgen dat hij zo veel mogelijk te weten komt over de woning. Kortom: de koper is verplicht vragen te stellen en u bent verplicht die vragen naar eer en geweten te beantwoorden.
sentiment_very_satisfied
Stap 6 - Deal is rond
Gefeliciteerd - of toch (nog) niet?
De wetgever heeft voorgeschreven dat de overeenkomst tussen twee natuurlijke personen op papier moet. Het is dus zaak om een juiste koopakte zo spoedig mogelijk op te stellen en te ondertekenen. Een koper heeft zelfs 3 dagen bedenktijd na tekenen. Daarnaast moeten in de koopakte ook de juiste afspraken worden opgenomen, die in het bindingstraject zijn verwoord.
sentiment_very_satisfied
Stap 7
De notaris
Alles is rond! Wij gaan met zijn allen naar de notaris, maar als laatste zal koper nog 1x van te voren willen controleren of de woning wordt opgeleverd zoals ten tijde van de bezichtiging(en) de woning was. Tevens nemen we de meterstanden op en controleren we op de lijst van zaken (goederen die wel of niet achter zouden blijven) gevolgd is.

Tips verkocht

Vergeet ook niet deze tips te lezen. Wat komt er allemaal nog meer bij kijken?

Tips overdracht
sentiment_very_satisfied
Stap 8